- 深圳市新光名园房地产项目可行性研究
- 该文针对深圳市一个实际的房地产项目,进行了系统的可行性研究.除运用了可行性研究的一般原理外,力争把一些新的方法应用在可行性研究上.在项目市场定位的过程中引入SWOT分析法;在多技术方案比较中,运用了层次分析法来确定各种面积户型的比例、运用了价值工程对设计方案进行优化比较;在用市场比较法确定项目销售价格的时候,建立了新的公式,力求更好地参照项目周围多个案例房的价格,使预估的销售价格更接近市场的实际情....
- 作者：杨树辉专业：建筑与土木工程分类号：F299.233导师：张原单位：华南理工大学
- 我国房地产融资体系分析
- 该文一共分为四个部分.第一章简要介绍了有关房地产金融的知识,如房地产的含义和特点、房地产金融的基本内容、房地产金融市场以及房地产金融的重要作用.为正确理解房地产和房地产金融的含义、性质以及金融与房地产关系提供了依据.第二章描述了国际房地产金融状况,如国际房地产金融模式、可供中国借鉴的国际房地产金融融资体系以及国际房地产金融的发展趋势,这一部分为社会主义市场经济条件下中国房地产融资体系的发展提供了借....
- 作者：王倩芳专业：金融学分类号：F299.233导师：徐山辉单位：中央财经大学
- 我国个人住房抵押贷款风险研究
- 该文作者马克思唯物主义出发,紧密结合当前中国商业银行个人住房抵押贷款实践,身体力行深入银行一线实习调研,并参考国外成熟的风险管理理论,联系中国当前的国情,采取定性研究为主,定量分析为辅的研究方法,试图给中国商业银行的个人住房抵押贷款风险管理提供一些可操作的建议.该文细致地描述了中国个人住房抵押贷款各个层次的风险,对借款人的抵押借款行为进行了定性的分析和数学的模拟.在此基础上,该文概括了中国个人住房....
- 作者：项银涛专业：金融学分类号：F299.233导师：牛锡明单位：中央财经大学
- 如何发展我国个人住房消费信贷
- 该文写作的目的就是通过对中国住房消费信贷发展现状的分析,找到存在的问题,并为更好的发展住房消费信贷提出相应的对策.文章的第一部分内容论述了住房消费信贷的产生和在中国的发展.文章的第二部分分析了中国个人住房消费信贷的发展情况,这里主要是从它的需求和供给两方面进行的分析.文章的第三部分则是针对上一部分的问题,提出相关的对策建议.
- 作者：刘莉专业：金融学分类号：F299.233导师：李玉书单位：中央财经大学
- 上海城市房地产估价有限公司战略规划
- 当前,中国的房地产行业在迅猛地发展.在上海,房地产业已经列入了市政府"十五"规划的支柱产业,其发展的前景十分看好.与之紧密相关的房地产估价业也同样面临着巨大的机遇和挑战.作为一个专业咨询服务行业,中国的房地产估价行业从1995年起步到现在已经开始逐步走上繁荣发展的阶段,房地产估价的市场也逐步扩大,房地产市场需要一个作为第三方的中介鉴证类企业为市场提供相关的咨询服务,而这也正是房地产市场成熟的一个表....
- 作者：许军专业：工商管理分类号：F299.233导师：王方华单位：上海交通大学
- 上海市上投房地产有限公司规模发展思考
- 上海的房地产开发企业经历了十年的发展总体上逐渐走向成熟,整个行业进入成熟期后,面临激烈的市场竞争,企业的优胜劣汰不可避免;同时,上海的房地产业面对即将到来的中国加入WTO,还面临境外房地产商潜在进入的危险.上海市上投房地产有限公司是一个具有十一年历史的国家一级房地产开发企业,也面临在多变市场环境下的战略发展问题.该文分析了上海房地产行业环境及基本结构,以及上海市上投房地产有限公司在行业中所处的地位....
- 作者：俞军专业：工商管理分类号：F299.233导师：屠梅曾单位：上海交通大学
- 台湾房地产经济波动及其借鉴
- 台湾房地产几经涨落,既有繁荣一时的鼎盛也有衰退萧条的低谷,对台湾的经济发展产生深远影响.追溯台湾房地产的发展道路,分析房地产市场的特征、兴衰缘由,发掘房地产市场规律,以此指导浙江房地产的现实问题是非常有理论意义和实用价值的研究课题.该文的研究与分析就是围绕这些方面来展开.论文首先从经济、社会、政治、政策背景对台湾房地产的成长进行总结,比较分析三次波动的异同,建立房地产经济波动模型,采用多元线性回归....
- 作者：王红雨专业：技术经济及管理分类号：F299.233导师：虞晓芬单位：浙江工业大学
- 杭州市住宅市场分析及泡沫风险防范研究
- 自1998年率先全国走出低迷状态以来,杭州市住宅产业发展迅速并已成为区域经济的新增长点和消费热点.在市场持续火爆的同时,杭州市房价也多年保持快速上升的态势.由于房价的过快上涨,关于是否存在房地产泡沫和市场健康性的争论也成为社会各界的热点话题.该文就此展开研究.论文从房地产泡沫和房地产预警理论入手,首先从供给层面、需求层面、市场特征三个方面分析了杭州市住宅市场的现状,在此基础上研究了房价的波动规律.....
- 作者：蒋益锋专业：技术经济及管理分类号：F299.233导师：虞晓芬单位：浙江工业大学
- 温州市房地产市场分析及其风险防范
- 温州市房地产业经过近20年的发展取得了令人瞩目的成就,迅速发展的房地产业已经成为温州经济的增长点和消费热点.但在市场火爆的同时,房价的持续快速上涨引起了有关政府部门和学术界的强烈关注,房产市场持续高位运行的背后意味着风险的积聚.由此,关于温州房地产市场运行的健康性、是否存在房地产泡沫、房价是否偏高成为了热点话题,该文就此展开研究.论文首先从房地产相关理论与市场分析方法入手,对温州房地产市场的发展做....
- 作者：袁伟锋专业：技术经济及管理分类号：F299.233导师：虞晓芬单位：浙江工业大学
- 深圳市当前房地产业发展的泡沫分析及防范治理对策
- 该论文对当前深圳市房地产业的发展现状进行了分析.论文首先阐述了泡沫及房地产泡沫的基本理论,按照数据比较法的原理,提出了评估房地产泡沫的指标体系.该指标体系具体包括了社会经济发展综合指标和房地产市场运行指标.根据该指标体系,对深圳市历年房地产业的发展,分别从土地运作市场、房地产开发市场、房地产交易市场等方面进行了分析,探讨并总结了深圳市房地产业的发展规律,对深圳市房地产业的发展进行了四个阶段的划分.....
- 作者：胡晨强专业：工商管理（MBA）分类号：F299.233导师：顾孟迪单位：上海交通大学
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