[TiMing]：ChengShiGongYeYongDiZhiHuanYanJiu——YiGuangZhouShiWeiLi
[作者]：郑静[ZuoZhe]：ZhengJing[专业]：人文地理学[ZhuanYe]：RenWenDiLiXue
[导师]：许学强[DaoShi]：XuXueQiang[学位]：博士[XueWei]：BoShi
[单位]：中山大学[DanWei]：ZhongShanDaXue
[关键词]：城市经济;土地制度;土地置换;城市规划;土地经济
[时间]：20011220[页数]：174页[点击]：20042[分类号]：F293.2[语种]：中文文摘[来源]： 毕业论文
[文摘]：该文研究城市工业用地置换现象,包括工业用地置换的影响因素、置换条件、置换的一般过程、置换动力和置换结果等问题.该文讨化了1949~2000年中国城市土地制度的变更历史,指出1948~1978年在城市实行单一工业化政策,计划经济制度与土地使用"三无制度"是造成目标城市市区工厂集中,商业、居住、工业等各项功能混杂,以及城市居住与其它基础设施建设严重滞后的原因.该文通过对目前城市工业用地置换现象的分析,认为中国工业用地置换的三个直接动力是:土地经济(地租规律),城市环境保护与城市工业结构调整.而影响工业用地置换的因素是多方面的.包括经济全球化与技术进步,经济转型与国企改革,城市房地产业发展,宏观土地政策.
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