[TiMing]：ShangHaiShiShangTouFangDiChanYouXianGongSiGuiMoFaZhanSiKao
[作者]：俞军[ZuoZhe]：YuJun[专业]：工商管理[ZhuanYe]：GongShangGuanLi
[导师]：屠梅曾[DaoShi]：TuMeiZeng[学位]：硕士[XueWei]：ShuoShi
[单位]：上海交通大学[DanWei]：ShangHaiJiaoTongDaXue
[关键词]：房地产;战略;规模发展;竞争优势
[时间]：20020113[页数]：69页[点击]：20041[分类号]：F299.233[语种]：中文文摘[来源]： 毕业论文
[文摘]：上海的房地产开发企业经历了十年的发展总体上逐渐走向成熟,整个行业进入成熟期后,面临激烈的市场竞争,企业的优胜劣汰不可避免;同时,上海的房地产业面对即将到来的中国加入WTO,还面临境外房地产商潜在进入的危险.上海市上投房地产有限公司是一个具有十一年历史的国家一级房地产开发企业,也面临在多变市场环境下的战略发展问题.该文分析了上海房地产行业环境及基本结构,以及上海市上投房地产有限公司在行业中所处的地位和规模发展的必要性,指出只有以管理和技术相匹配的规模扩张才能建立持久的市场竞争优势.针对上海市上投房地产有限公司的现状,提出上海市上投房地产有限公司目前的基本竞争战略,以及公司为保持市场优势在管理和技术发展的主要改革方向,以便使公司管理能够适应规模扩张的要求,最后指出上海市上投房地产有限公司利用机会和优势实施规模扩张的基本途径.该课题从房地产公司运作的特点出发,对目前的房地产企业有一定的普遍意义.
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