农用土地的价值评估研究--以无锡市马山区为例-包浩生;彭补拙-毕业论文

[专业]：自然地理

[ZhuanYe]：ZiRanDiLi

[导师]：包浩生;彭补拙

[DaoShi]：BaoHaoSheng;PengBuZhuo

[学位]：博士[XueWei]：BoShi

[单位]：南京大学

[DanWei]：NanJingDaXue

[关键词]：农用土地;农用地价值理论;价值评估;显性价值;隐性价值

[GuanJianCi]：NongYongTuDi;NongYongDiJiaZhiLiLun;JiaZhiPingGu;XianXingJiaZhi;YinXingJiaZhi

[时间]：20000601[页数]：130页[点击]：20042[分类号]：F301[语种]：中文文摘

[来源]： 在线毕业论文

[文摘]：该文运用农用地理论与价值评估技术方法,选择长江三角洲地区具有代表性的无锡市马山区开展价值评估实践研究.对马山区农用土地的各类价值依照评估标准甄别出具有评估意义的类别,按类开展价值估算,主要包括农地的作物生产价值、农田其它资源价值、调节大气价值、调节地表径流减轻洪涝危害价值、环境净化功能价值和非使用价值等的估算,最终得到农用地的总经济价值.对典型区农地估价结果进行分析研究后发现,农用地的三类价值之中,价值量最大的是环境净化功能价值,其次为资源价值,非使用价值相对较低.农用地的生产价值是资源价值类别是的最主要部分,但在农用地经济价值总量中所占比例不大.显性价值(直接使用价值)在农用地价值构成中所占比例较小,但受重视;隐性价值(间接使用和非使用价值等)所占比例虽大,但容易被忽略.农用地各价值层次之中,个体层次与全球层次价值量较高,区域性层次价值量较低.农地价值变化趋势是其总经济价值量逐步增大.
[相关文献]：

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